みんなの声で！しあわせ北海道生活 vol.41

Q：ここ何年間の不動産事情で感じられることはありますか？

30年前はバブル期で土地も高く、郊外に買われる方が多かったのですが、そのあと土地の値段が下がって買いやすくなってきてからは、中心部に土地は狭くても3階建ての戸建てを立てる方が増えてきたので、街中に人が増えてきたと思います。ただ、分譲マンションはここ3年くらいは価格がとても上がっていますので、少し動きが変わってきてるかなという感じです。

Q：掘り出し物件の上手な探し方を教えてください

その人それぞれにとって何が大切かで違うんですよね。趣味、使いたい広さ、払える家賃など自分にとっては良いと思わなくてもそこを掘り出し物件だと思う人もいる。なので自分にとっての掘り出し物を見つけるには、まずは情報収集することです。不動産屋まかせにせずに、自分で相場など調べてみるといいでしょう。インターネットで10社ぐらい調べると大体わかってきます。それを頭に入れてから不動産屋に行くことで無駄に何件も回らなくてもいいですよね。

あと、最近の北海道は暑いですから、エアコンがついている物件かどうかも確認するといいと思います。暖房としても使えるエアコン（機種によっては冷房のみ）もありますし、何より暑いからと言って窓を開けて寝るというのは防犯上危険です。

賃貸物件は「家賃が安い」か「設備の充実」かで選ぶと思うのですが、家賃が安いからと言ってそれだけで決めてしまわず、快適な暮らしができるかを考えてみてください。最近ですとIoT（インターネットでつながった製品）が注目です。外出先から家電の電源を入れたり、部屋の状況が確認できるなど、どんどん時代のニーズは変わっていますね。

Q：引っ越しの際の運送会社はどのように選んだらいいですか？

その業者が持っているサービスに注目です。ただ運んでほしいだけなのか、そのあとの後片付けまでしてほしいのか、人数を多く短時間で済ませたいなど、こちらもご自身のニーズに合わせて選ぶ必要があります。

注意してほしいことは、冷蔵庫やソファーなどの大きいものが入らないというトラブルがあります。部屋の中には十分なスペースがあっても階段が狭くて上げられないということもありますので、部屋を見に行った時にはその辺の確認も必要ですね。不動産屋の業務はお部屋のご案内ですから、その部屋にどれだけの荷物を置くかなどの確認はしないのでお気を付けください。

Q：家財をそろえるポイントを教えてください

新しくそろえる場合は、できたら引っ越ししてから揃えることをオススメします。図面上は入るけれど実際置いて引き出しを開けてみると通路が取れない、なんてこともあります。最小限の必要なもの、洗濯機と冷蔵庫と電子レンジがあればまずは生活できますから、そのほかのものは引っ越ししてからゆっくり揃えるといいと思います。今はホームセンターやスーパー、コンビニなど、すぐに欲しいものが手に入る時代ですから、あまり身構えずに引っ越ししてから買うのでいいような気がします。多分そのほうが快適に生活できるはずです。

それより北海道は寒いですから、お湯がきちんと出るか、暖をとれるライフラインがすぐに使えるかの確認が大事です。電気ならすぐにブレーカーを上げれば使えるので安心ですね。

Q：引っ越ししたご近所の方へのあいさつはどうしたらいいですか？

単身の方だと両隣、上下が一般的ですかね。500円くらいの有名なお菓子屋さんの焼き菓子なんかがいいのではないでしょうか？ただ、最近はあいさつに行っても嫌がられる方もいますし、しない方も多いです。というのは、特に女性の一人暮らしだとそれがわかってしまうことが嫌だということもあります。なかなか難しいですね・・・。

Q：引っ越し後の荷物の整理を手早くするために工夫はありますか？

先ほどの話にもありましたが、手早くするというよりまずはあまりものを入れないということですかね。例えば実家から一人暮らしのために引っ越した場合、必要最低限のものだけを持っていき、1年間取りにいかなかったものは捨ててしまったほうがいいと思います。

最後に大学など学校に通うために一人暮らしされる方へのアドバイスですが、大学の近くで家を探す方が多いのですが、街中まで遠い大学だとアルバイト先が遠く、結局すぐ引っ越しする方が多いんです。もちろん大学と家の往復だけでしたら近くで構いませんが、アルバイトをする、友達と遊びに行く、買い物に行くなど生活圏はどこなのかを考えて決めていただくといいと思います。